Jual Rumah Setu Bekasi Terbaru 2026 

Sedang mencari jual rumah Setu Bekasi dengan harga terjangkau, legalitas aman, dan lokasi strategis? Kawasan Setu kini menjadi salah satu area paling diminati di Kabupaten Bekasi karena akses tol yang semakin mudah, lingkungan yang masih asri, serta banyak pilihan rumah siap huni dengan skema DP ringan.

Bagi Anda yang ingin memiliki rumah pertama atau mencari properti investasi dengan potensi kenaikan harga yang stabil, Setu Bekasi adalah pilihan yang patut dipertimbangkan.

Jika Anda ingin melihat daftar lengkap jual rumah Bekasi terbaru dari berbagai area, silakan kunjungi halaman utama kami untuk pilihan properti terupdate setiap hari.

berikut Isi listing rumah murah di setu bekasi:

• The Jakarta Residence 2 Setu Bekasi
• Aurelia Residence Ciledug Setu Bekasi
• Arumaya Residence Taman Rahayu Setu Bekasi
• Padma Tamansari Residence Setu Bekasi
• Cluster Mawar Taman Sari Residence 2 Setu Bekasi
• Kavling Rizqi Akbar Cijengkol Setu Bekasi

Kenapa Banyak Orang Mencari Rumah di Setu Bekasi?

Setu Bekasi berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir. Infrastruktur yang terus dibangun membuat kawasan ini semakin menarik bagi pembeli rumah.

Beberapa alasan utama memilih rumah di Setu Bekasi:

• Dekat akses Tol Burangkeng dan Grand Wisata
• Lingkungan lebih tenang dibanding pusat kota
• Harga masih kompetitif dibanding Tambun atau Cikarang
• Banyak proyek cluster modern
• Cocok untuk keluarga muda maupun pekerja industri

Tren harga rumah di Setu menunjukkan kenaikan stabil sekitar 5–10% per tahun tergantung lokasi dan akses jalan.

Kisaran Harga Rumah Setu Bekasi 2026

Berikut estimasi harga rumah di Setu Bekasi berdasarkan tipe dan lokasi:

• 300–400 jutaan → Rumah tipe 30/60 atau 36/60
• 400–600 jutaan → Cluster komersil modern
• 600 jutaan ke atas → Lokasi dekat akses utama dan fasilitas lengkap

Harga bisa berbeda tergantung promo developer, fasilitas tambahan, dan legalitas (SHM atau HGB).

Bagi Anda yang mencari rumah Setu Bekasi harga 300 jutaan hingga 500 jutaan, masih tersedia beberapa pilihan dengan cicilan ringan melalui skema KPR.

Keunggulan Beli Rumah di Setu Bekasi

1️⃣ Akses Strategis

Setu memiliki akses ke:

• Tol Burangkeng
• Grand Wisata
• Kawasan Industri MM2100
• Area Tambun dan Cikarang

Mobilitas ke Jakarta dan kawasan industri relatif mudah.

2️⃣ Banyak Pilihan Rumah DP 0

Beberapa proyek di Setu menawarkan program DP 0% dengan proses KPR dibantu hingga akad.

Jika Anda belum memahami prosesnya, silakan baca juga panduan beli rumah di Bekasi untuk mengetahui tahapan lengkap sebelum transaksi.

3️⃣ Lingkungan Lebih Asri

Dibanding area pusat kota, Setu masih memiliki ruang terbuka dan udara lebih segar. Cocok untuk keluarga yang menginginkan hunian lebih nyaman.

Simulasi Cicilan Rumah Setu Bekasi

Contoh harga rumah: 420 juta
DP: 10% (42 juta) atau program DP 0
Sisa kredit: 378 juta
Tenor: 20 tahun
Bunga rata-rata: 8–9%

Estimasi cicilan: 2,9–3,3 juta per bulan.

Beberapa proyek juga menawarkan:

• Gratis biaya KPR
• Gratis BPHTB
• Gratis notaris
• Subsidi angsuran

Ini membuat pembelian rumah menjadi lebih ringan di awal.

Tips Memilih Rumah di Setu Bekasi

Sebelum membeli, pastikan Anda memperhatikan:

• Status legalitas (SHM lebih aman untuk jangka panjang)
• Lebar akses jalan minimal 5 meter
• Sistem drainase baik (bebas banjir)
• Kedekatan dengan fasilitas umum
• Reputasi developer

Jangan hanya tergiur harga murah, tetapi perhatikan kualitas bangunan dan lingkungan.

Potensi Investasi Rumah di Setu Bekasi

Dengan berkembangnya akses tol dan kawasan industri sekitar, rumah di Setu memiliki potensi kenaikan nilai cukup baik.

Beberapa faktor yang mendukung:

• Permintaan hunian meningkat
• Infrastruktur terus dibangun
• Akses ke Jakarta semakin mudah
• Harga tanah masih relatif terjangkau

Membeli rumah sekarang bisa menjadi langkah tepat sebelum harga naik lebih tinggi.

FAQ – Jual Rumah Setu Bekasi

Apakah masih ada rumah Setu Bekasi DP 0?

Ya, beberapa proyek menawarkan program tanpa DP dengan syarat KPR tertentu.

Berapa cicilan rumah 400 jutaan di Setu?

Sekitar 2,8–3,3 juta per bulan tergantung tenor dan bunga bank.

Apakah legalitas rumah aman?

Mayoritas proyek menyediakan SHM atau HGB resmi, pastikan cek sebelum akad.

Apakah Setu Bekasi bebas banjir?

Banyak kawasan sudah memiliki sistem drainase baik, namun tetap perlu survei lokasi langsung.

Kesimpulan

Jual rumah Setu Bekasi semakin diminati karena harga masih kompetitif, akses strategis, serta banyak pilihan rumah siap huni dengan cicilan ringan.

Baik untuk rumah pertama maupun investasi, Setu menjadi salah satu kawasan yang layak dipertimbangkan di Bekasi tahun 2026.

Untuk melihat daftar lengkap pilihan rumah Setu Bekasi dan area lainnya, silakan kunjungi halaman utama atau hubungi marketing untuk konsultasi GRATIS dan jadwalkan survei lokasi.