Berternak Ala Developer Properti Rahasia Memiliki Portofolio Properti yang Menguntungkan

Berternak Ala Developer Properti Rahasia Memiliki Portofolio Properti yang Menguntungkan – Menjadi seorang developer properti memberikan keuntungan tak hanya dari proyek yang dikembangkan, tetapi juga dari kepemilikan properti itu sendiri. Artikel ini akan membahas strategi unik “berternak” properti, di mana Anda membangun proyek tetapi tidak menjual semua unit, melainkan menyimpan beberapa unit untuk dimiliki sendiri. Dengan cara ini, Anda dapat menikmati keuntungan jangka panjang dan mendapatkan passive income.

1. Mengapa Berternak Properti?

Keuntungan menjadi developer properti tidak hanya terbatas pada keuntungan proyek saat penjualan unit-unitnya. Dengan strategi berternak, Anda dapat memiliki properti di banyak lokasi yang dapat menjadi aset berharga di masa depan. Dengan menyisakan beberapa unit untuk dimiliki sendiri, Anda memiliki kesempatan untuk mendapatkan keuntungan ganda ketika harga properti naik.

2. Tidak Menjual Seluruh Unit Proyek

Strategi berternak dimulai dengan tidak menjual seluruh unit proyek. Misalnya, jika Anda membangun 100 unit rumah, pertimbangkan untuk menyisakan 5 unit untuk dimiliki sendiri. Unit-unit ini dapat dijual nanti setelah harganya naik atau disewakan untuk mendapatkan penghasilan pasif.

3. Diversifikasi dengan Ruko dan Properti Lainnya

Tidak hanya berlaku untuk rumah, Anda juga dapat menerapkan strategi berternak pada properti lain seperti ruko. Misalnya, jika Anda membangun 10 unit ruko, sisihkan satu atau dua unit untuk dimiliki sendiri. Ruko memiliki potensi hasil sewa yang tinggi, memberikan Anda sumber pendapatan tambahan.

4. Keuntungan dari Passive Income

Dengan menyimpan beberapa unit properti untuk dimiliki sendiri, Anda menciptakan sumber pendapatan pasif. Properti yang disewakan dapat menghasilkan uang terus-menerus, membantu meningkatkan cashflow Anda dan memberikan kestabilan finansial.

5. Perhitungkan Cashflow dengan Bijak

Meskipun memiliki beberapa unit properti untuk dimiliki sendiri memberikan keuntungan jangka panjang, tetaplah memperhitungkan cashflow proyek secara bijak. Pastikan bahwa strategi ini tidak memberatkan keuangan proyek dan bahwa semua kewajiban dapat dipenuhi tepat waktu.

Penutup

Dengan menerapkan strategi berternak properti, Anda bukan hanya menjadi developer properti yang sukses tetapi juga investor properti yang cerdas. Dengan kepemilikan properti di berbagai lokasi, Anda dapat menikmati keuntungan jangka panjang dan memiliki portofolio properti yang beragam. Selalu prioritaskan kewajiban keuangan proyek dan nikmati hasilnya di masa depan.