Harga Rumah Bekasi 2026 Terbaru per Area (Setu, Tambun, Cikarang & Sekitarnya)

Sedang mencari informasi harga rumah Bekasi terbaru 2026? Artikel ini membahas kisaran harga rumah di berbagai area favorit seperti Setu, Tambun, Cikarang, hingga Tarumajaya lengkap dengan estimasi cicilan dan potensi kenaikan nilai properti.

Bekasi masih menjadi salah satu kawasan paling diminati untuk hunian dan investasi karena akses tol lengkap, dekat Jakarta, serta banyak kawasan industri.

Kenapa Harga Rumah di Bekasi Terus Naik?

Beberapa faktor yang mempengaruhi kenaikan harga rumah di Bekasi:

• Pembangunan infrastruktur (tol & transportasi publik)
• Perkembangan kawasan industri
• Permintaan hunian meningkat
• Harga tanah terus naik

Dalam 5 tahun terakhir, rata-rata kenaikan harga rumah di Bekasi berkisar 5–10% per tahun, tergantung lokasi dan akses.

Harga Rumah Bekasi Berdasarkan Area (Update 2026)

🏡 1. Harga Rumah Setu Bekasi

Setu menjadi salah satu area favorit karena dekat Tol Burangkeng dan kawasan Grand Wisata.

Estimasi harga:

• 300–400 jutaan → tipe 30/60
• 400–600 jutaan → cluster komersil
• 600 jutaan ke atas → dekat akses utama

Cocok untuk:

• Karyawan
• Keluarga muda
• Pembeli rumah pertama

🏡 2. Harga Rumah Tambun Bekasi

Tambun memiliki akses Stasiun Tambun dan Tol Gabus.

Estimasi harga:

• 350–500 jutaan → siap huni

• 500–700 jutaan → dekat stasiun

• 700 jutaan ke atas → cluster premium

Area ini cocok untuk pekerja Jakarta karena akses transportasi lengkap.

🏡 3. Harga Rumah Cikarang

Dekat kawasan industri MM2100, Jababeka, EJIP.

Estimasi harga:

• 400–600 jutaan → rumah komersil

• 600–900 jutaan → cluster modern

• 1 M ke atas → area premium

Potensi sewa tinggi karena banyak pekerja industri.

🏡 4. Harga Rumah Tarumajaya

Akses ke Jakarta Utara dan kawasan Harapan Indah.

Estimasi harga:

• 300–450 jutaan

• 450–600 jutaan untuk cluster strategis

Harga masih kompetitif dengan potensi kenaikan tinggi.

Simulasi Cicilan Rumah Bekasi

Contoh harga: 450 juta
DP 10%: 45 juta
Kredit: 405 juta
Tenor 20 tahun

Perkiraan cicilan: 3–3,5 jutaan per bulan.

Beberapa proyek juga menawarkan program DP 0% dan cicilan ringan, tergantung promo developer.

Jika Anda ingin melihat daftar lengkap jual rumah Bekasi terbaru dengan berbagai pilihan harga dan skema pembayaran, Anda bisa mengunjungi halaman utama berikut:
👉 JUAL RUMAH DI BEKASI

Faktor yang Mempengaruhi Harga Rumah Bekasi

• Kedekatan dengan tol
• Dekat stasiun
• Status SHM atau HGB
• Fasilitas cluster
• Lingkungan bebas banjir

Rumah dekat tol biasanya memiliki nilai jual kembali lebih tinggi.

👉 panduan beli rumah di Bekasi

Apakah 2026 Waktu yang Tepat Beli Rumah di Bekasi?

Melihat tren kenaikan harga dan pembangunan infrastruktur, membeli rumah di Bekasi tahun ini masih tergolong tepat sebelum harga naik lebih tinggi.

Menunda terlalu lama bisa membuat selisih harga puluhan juta rupiah dalam beberapa tahun.

FAQ – Harga Rumah Bekasi

Berapa harga rumah Bekasi 300 jutaan?

Masih tersedia di area Setu dan Tarumajaya tergantung tipe dan promo.

Apakah rumah Bekasi masih ada yang DP 0?

Beberapa proyek menawarkan DP 0% dengan syarat KPR tertentu.

Area mana paling cepat naik harganya?

Area dekat tol dan stasiun biasanya mengalami kenaikan lebih cepat.

Apakah harga rumah Bekasi akan naik terus?

Secara tren, harga properti Bekasi cenderung naik setiap tahun.

Kesimpulan

Harga rumah Bekasi tahun 2026 masih kompetitif dibanding kawasan sekitar Jakarta, namun tren menunjukkan kenaikan stabil setiap tahun.

Memilih lokasi strategis dan skema pembayaran yang sesuai kemampuan menjadi kunci agar pembelian rumah menjadi investasi yang menguntungkan.

Untuk melihat pilihan lengkap rumah Bekasi terbaru sesuai budget Anda, silakan kunjungi halaman utama atau hubungi marketing untuk konsultasi GRATIS.