cash offer for my home,sell my property privately,realtor to sell my house,best realtor to sell my house,agent to sell my house,i want to sell my house,sell my home for cash,sell home for cash,sell my house online

Beranda » Blog » 7 Cara Menentukan Harga Jual Tanah yang Tepat

7 Cara Menentukan Harga Jual Tanah yang Tepat

Dipublish pada 9 January 2024 | Dilihat sebanyak 395 kali | Kategori: Blog

7 Cara Menentukan Harga Jual Tanah yang Tepat

7 Cara Menentukan Harga Jual Tanah yang Tepat – Menentukan harga tanah merupakan tahap krusial bagi pemilik properti, namun, seringkali menjadi titik kebingungan. Keputusan apakah harga yang dipasang terlalu tinggi atau terlalu rendah bisa berdampak besar pada proses penjualan. Untuk membantu mengatasi kebimbangan tersebut, berikut adalah 7 cara menentukan harga jual tanah per meter yang dapat kamu terapkan.

1. 7 Cara Menentukan Harga Jual Tanah yang Tepat yang pertama adalah Survei Harga

Melakukan survei harga adalah langkah pertama yang penting. Manfaatkan marketplace jual beli properti untuk melihat kisaran harga properti sejenis di lokasi yang sama. Pastikan untuk mencari rumah dengan karakteristik yang serupa dalam hal domisili, luas tanah, dan tipe rumah.

2. Cek Lokasi

Faktor lokasi sangat memengaruhi harga tanah. Semakin maju sebuah kawasan, termasuk aksesibilitas, transportasi, dan fasilitas umum, semakin tinggi harga tanah per meter. Perhatikan seberapa banyak developer yang membangun perumahan di sekitar area tersebut.

3. Ukur Ulang Seluruh Luas Tanah

Pastikan untuk mengukur ulang seluruh luas tanah. Pemindahan patok tanah atau penyusutan bisa mempengaruhi ukuran tanah yang sebenarnya. Memastikan keakuratan luas tanah sangat penting sebelum menawarkannya kepada pembeli potensial.

4. Menghitung Tanah per Meter dari NJOP

Gunakan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) sebagai dasar perhitungan. NJOP adalah harga rata-rata objek kena pajak yang digunakan untuk perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Meskipun NJOP bisa berbeda dengan harga pasar, ini dapat menjadi acuan yang baik untuk menentukan harga jual tanah.

5. Datang ke Kantor Pertanahan (Kantah)

Bandingkan harga tanah di lokasi yang sama dengan mengunjungi kantor pertanahan atau Badan Pertanahan Nasional (BPN). Informasi yang diperoleh akan memberikan gambaran yang jelas mengenai harga tanah per meter di area tersebut.

6. Konsultasi dengan Notaris

Berkonsultasilah dengan notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Mereka tidak hanya membuat dokumen legalitas, tetapi juga dapat memberikan informasi terkait harga jual tanah berdasarkan lokasi, luas tanah, dan fasilitas umum di sekitarnya.

7. Konsultasi dengan Agen Properti

Jika masih merasa bingung, konsultasilah dengan agen properti profesional. Mereka memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar properti dan dapat memberikan pandangan yang berharga terkait harga jual tanah yang ideal. Pastikan untuk memilih agen properti yang terpercaya dan berpengalaman.

Kesimpulan 7 Cara Menentukan Harga Jual Tanah yang Tepat

Dengan menerapkan langkah-langkah di atas, diharapkan proses penentuan harga tanah per meter dapat lebih terarah dan memberikan hasil yang sesuai dengan keinginan. Semoga panduan ini membantu kamu dalam menjual tanah dengan harga yang optimal.

Bagikan informasi tentang 7 Cara Menentukan Harga Jual Tanah yang Tepat kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Jual Rumah Cluster Ananda Town...

Rumah Dijual di Rumah Bekasi
Rp 1.900.000.000 Nego
  • L.Tanah: 113 m2
  • L. Bangunan: 115 m2
  • K. Tidur: 3
  • K. Mandi: 2

Digital Hub BSD City Perkantor...

di Rumah bandung
Harga Hubungi Kami Nego

Rumah cluster mewah Forest Res...

Rumah Dijual di Rumah Bogor
Rp 296.000.000
  • L.Tanah: 72 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Jual Rumah Cluster Tulip Resid...

Rumah Dijual di Rumah Bekasi
Rp 650.000.000
  • L.Tanah: 72 m2
  • L. Bangunan: 45 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Belle Feur Citra Raya, Harga &...

di Rumah bandung
Harga Hubungi Kami Nego

Kelebihan Rumah Hook Dan Desai...

di Rumah bandung
Harga Hubungi Kami Nego
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!